Es verdaderamente asombroso lo que una hipoteca cuesta a lo largo de los años. Peor todavía: en los primeros años, casi todo el dinero que pagas se va a interés y poquísimo a capital. El pago mensual hipotecario está compuesto de cuatro partes. La primera es el capital, la segunda, el interés que se paga sobre capital, la tercera, los impuestos sobre la propiedad, y la cuarta, el seguro de propiedad, tales como el seguro contra incendio y el seguro de hipoteca. La amortización afecta al capital y a los intereses exclusivamente. El resto del pago es destinado a una cuenta de plica, (”escrow account” o “impound account”), una especie de reserva para pagar tus impuestos y seguros de vivienda a su debido momento.