Si su ARM incluye un tope de pago, asegúrese de averiguar sobre la “amortización negativa.”

Amortización negativa significa que el saldo de la hipoteca aumenta. Esto sucede cuando sus mensualidades hipotecarias no son suficientes para pagar todos los intereses a pagar de su hipoteca. Dado que los topes de pago limitan sólo los aumentos en el monto a pagar, y no los aumentos de tasas de interés, los pagos a veces no cubren todos los intereses a pagar en su préstamo. Esto significa que la diferencia de intereses en su pago es sumada automáticamente a su deuda, y el interés puede ser cobrado junto con ese monto. Entonces usted podría deberle al acreedor más dinero más adelante en el plazo del préstamo de lo que debía al principio. Sin embargo, un aumento en el valor de su casa puede compensar el aumento en lo que usted debe.